埃顿服务的运营维护服务的三大支柱概念如下:

  • 寿命周期管理概念:
  • 状态监测
  • 运营
  • 例行检查和巡检
  • 建筑设备和技术中心的标普预防性维护(物业管理,暖通空调/高低压电气/消防系统)
  • 预防性维护(振动分析,油液分析,热分析)
  • 零备件和消耗品的管理
  • 检查,运营和维护的策略
    • 计划-行动-总结-优化
    • TPM-基础的检查维护策略和计划
    • 设施设备维护 策略
      • 设施管理政策/ WO/记录/编码系统
      • SOP标注操作流程/文档/指令/程序
      • 设施SAP/ CMMS/ BMS / BAS/能源管理管理;
      • 设备采购管理
      • 设施合作伙伴,OEM和分包商管理
      • 废锁:5S,看板,SMED,TPM,TQC,5WHY,PDCA
    • 检查策略
      • 监测设备状态
      • 设备运行检查
      • 应急回应和修复
  • 运营和维护计划
    • 宏微观计划
    • SAP的执行和优化
    • 设备(生命周期)/(生命周期成本)管理
      • LC和LCC的控制以保证不过度维护
      • LC和LCC的控制以保证不缺乏维护
    • 符合VDMA 24186 / ISO标准
    • 与最佳企业和国有企业建立基本需求合作关系
  • 整合,分包和能源管理
    • 能源管理和可持续发展

 

  • 修理,应急修理概念:
  • 服务台/热线流程,运营,工作流程
    • 分包供应商管理
    • 突发性维护
  • 优先应答时间
  • 应答和应急专业团队
  • 应急SOP,特殊清单和工作流程

 

 

  • 按照VDMA24186的标准进行标准化和优化:
  • VDMA系统将会影响整个团队工作的全部质量管理,组织,维护和运营。
  • 系统设备部件的可靠性
  • 维护标准
  • 分销商的管理和评估
  • 完全OEM管理
    • 采购管理。外包给有政府执照的企业采购特定设备(特定污水处理设备,消防设备,110KV电站和其他OEM)
  • 维修人员资格
  • 最优的实践分享
  • 测试和培训
  • HV-LV的归档/消防系统
  • CMMS
  • BAS 和BMS

 

 

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