埃顿服务为公司提供设施维护审核和咨询服务的经验已经超过15年了。设施维护事业部的总部在北京,并已开发出一套成功的商业模式:通信线路短,决策快速,并且每一个客户都能得到当地分公司经理的重视。为了更好的开发中国市场,我们提供的服务地域覆盖范围广泛。我们的功能性组织确保分配的资源能满足客户的期望。
我们的目标是开发出量身定制的解决方案,让您能够了解团队的实际输出以优化成本。对于设施,我们提供了一个实时的测量和测试。

埃顿服务设施维护的审核方案:

  • 风险管理审核

    • 审核准备
    • 审核清单和准备
    • 发现危险和不合规行为
    • 数据收集
    • 流程/说明/质量手册编写
    • 审核执行
      • 所涉及的风险管理项目:
      • 管理
      • 工程
      • 危机管理计划
      • 火灾探测和流程
      • 环境风险管理
      • 维护和公用设施设备管理
      • 商品和服务管理
      • 质量流程的合规性
      • 实施控制和建议:
      • HSE(健康,安全,环境)
      • 设施维护
      • 操作
      • 与酒店员工分享最佳实践经验
    • 审核最终报告和演示文稿
    • 全球风险管理法规遵从性报告显示自我评估和埃顿服务结果之间的差异
    • 综合统计全国报告后,得出前五名和后五名
  • 维修工程和技术审核

    • 审核准备:
      • 审核技术清单准备
      • 审核安全清单
      • 风险和问题列表
      • 能源使用情况审查
    • 审核执行
      • 技术审核
        • 房间抽样检查(5%样品+非正常排序的房间)
        • 公共区域
        • 巷子,走廊
        • 天花板和屋顶
        • 楼梯
        • 外部领域
        • 地下室
        • 厨房
        • 电梯,升降机设备
        • 分包合同审查
        • 能源供给系统,非流程系统,物业,消防,燃气系统设备
      • 安全最佳实践经验的分享和培训
      • 能源管理最佳实践经验的分享和培训
    • 审核最终报告和演示文稿:
      • 全球风险管理法规遵从性报告显示自我评估和埃顿服务结果之间的差异
      • 综合统计全国报告后,得出前五名和后五名
  • FLS/消防审核

    • 审核准备
      • 消防系统
        • 消防设施管理情况
        • “BTH标准”消防设备/系统合规
        • “国际+当地法规”消防设备/系统合规
        • 安全最佳实践经验和设备合规
      • 关于能源、维护和操作的其它建议
    • 审核执行
      • 消防系统
        • 消防设施管理情况
        • “BTH标准”消防设备/系统合规
        • “国际+当地法规”消防设备/系统合规
        • 安全最佳实践经验和设备合规
      • 关于能源、维护和操作的其它建议
    • 审核最终报告和演示文稿
      • 向客户演示关键成果
  • 能源审核

    • 审核准备
      • 详细的计划
        • 地板/外部区域
        • 灯具分布图
      • 建筑材料和绝缘材料列表
        • 维护及例行检查的程序和记录
        • 电机和设备
        • 空调暖通系统
        • 热水锅炉
        • 灯具
        • 冷却系统的设计与使用
        • 空气处理设备的设计与使用
        • 电热水器的设计与使用
        • 照明安装的设计与使用
        • 电气配电设计
      • 机器铭牌上的信息列表
        • 空调暖通系统
        • 空气压缩机组
        • 电机
    • 审核执行
      • 测量和技术审查
        • 根据10%的房间得出的数据覆盖范围(房间和标准数据)
        • 酒店设备数据覆盖范围和其它领域
        • 建筑保温/外层审核
      • 分析酒店团队的维护、测量、情况汇报和直接行动
        • 设施和动力设备的微调与设置
        • 设置所有房间和楼层到酒店集团标准
        • 室外设备的设置
      • 一般情况汇报和投资回报率的结论+12个月能源节省量
    • 审核最终报告和演示文稿
      • 演示12个月能源节省量计划的最终结果和投资回报率
      • 12个月直接能源节省(与审核期间所做的操作相关)
  • QHSE审核

    • 审核准备
      • 分析所有已完成的审计
      • 收集所有与能源和过程相关的文档来定义HSE审核的具体范围
      • 先期的风险评估分析
    • 审核执行
      • 审核每一部分和每一小节的目标是收集信息来做决定:
        • 识别与经营活动和现状相关的风险(安全或环境的)
        • 确定谁是危险人群
        • 确定控制措施以便将风险降低到可接受水平
        • 分类风险级别:低,中,高
        • 记录评估
      • 如存在不符合,及时确定纠正措施
      • 如存在可预期的不合规,确定预防性的维护计划
      • 如果有改进的可能性(调整,额外的部件和新技术)
    • 最终审核报告和演示文稿
      • 给客户汇报最后的成果,详细的行动计划和消除所有不合格的因素需要的投资。
  • 我们的成就:
  • 自2011年起,在大中华以及东南亚地区共有200次审核
  • 3个世界前五名酒店集团的客户案例
  • 独特定位与量身定做的审核,亚洲的维护咨询服务
  • 客户获益:
  • 量身定做
  • 细致的服务
  • 工作量减少
  • 优化成本

免费咨询设施维护审核和咨询服务的报价